Sværdborgvej 66

Landejendom · 240 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.504.864 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1504864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 34.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.360 kr/m².11.809.312 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1504864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.704.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,11 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (landejendom)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg: 3.191.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.704.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.191.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 391, Køng 4750 Lundby	210 m²	3,3 km	06-08-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Togårdsvej 17 4750 Lundby	224 m²	4,6 km	24-06-2024	6.677.539 kr.	29.810 kr./m²
Spangsvej 45, Grumløse 4750 Lundby	337 m²	2,5 km	23-03-2025	63.500.000 kr.	188.427 kr./m²
Løkkesholmsvej 35 4750 Lundby	132 m²	3,1 km	09-01-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Ringvej 32, Ring 4750 Lundby	186 m²	5,2 km	19-03-2024	2.844.300 kr.	15.292 kr./m²
Fladagervej 2 4750 Lundby	220 m²	6,4 km	24-01-2024	5.396.290 kr.	24.529 kr./m²
Sneserevej 28, Bårse 4750 Lundby	220 m²	6,4 km	07-11-2024	3.175.000 kr.	14.432 kr./m²
Nyskovvej 26, Torup 4750 Lundby	156 m²	4,3 km	21-10-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Kostræde Byvej 29 4750 Lundby	235 m²	7,0 km	26-03-2024	5.850.000 kr.	24.894 kr./m²
Avnøvej 35 4750 Lundby	245 m²	7,0 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	93.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu