Toftlundgårdvej 6, Langetved, 6630 Rødding — Villa · 205 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².2.338.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.037.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,51 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel510.000 kr.
Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	3,1 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	1,7 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	3,0 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	3,6 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,8 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	3,1 km	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	1,9 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	4,1 km	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	4,0 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Hjerting Skovvej 6 6630 Rødding	196 m²	4,0 km	01-09-2026	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu