Menu
For mæglere Log ind
Rugtoften 74

Prisvurdering · 6630 Rødding

Rugtoften 74

Villa · 176 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødding (6630). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.754 kr/m².1.058.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 33, Skodborg
6630 Rødding		155 m²159 m30-10-2025695.000 kr.4.484 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg
6630 Rødding		140 m²207 m07-10-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rugtoften 29, Skodborg
6630 Rødding		134 m²207 m20-10-20231.685.000 kr.12.575 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg
6630 Rødding		119 m²39 m20-11-20231.025.000 kr.8.613 kr./m²
Rugtoften 52
6630 Rødding		119 m²176 m04-03-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg
6630 Rødding		112 m²162 m12-03-2024900.000 kr.8.036 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²513 m04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg
6630 Rødding		157 m²588 m18-12-2023850.000 kr.5.414 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg
6630 Rødding		152 m²772 m18-02-2025720.000 kr.4.737 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg
6630 Rødding		150 m²848 m28-04-2025865.000 kr.5.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden