Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Toftevej 10, Ønslev

Villa · 208 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 208 m².1.572.064 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 8, Ønslev
4863 Eskilstrup		173 m²25 m29-10-2025982.163 kr.5.677 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		163 m²66 m27-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Lille Byskovvej 9, Byskov
4863 Eskilstrup		219 m²1,6 km25-12-20231.950.000 kr.8.904 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²1,4 km12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²108 m09-11-20231.295.000 kr.8.464 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²1,3 km21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²1,5 km22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²236 m02-11-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		149 m²84 m16-05-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²1,5 km11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden