Menu
For mæglere Log ind
Tømmerupstræde 6

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupstræde 6

Villa · 239 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 8.028 m², opført i 1901, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
8028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².7.932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.831.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupstræde 12
2770 Kastrup		130 m²103 m07-09-20256.642.005 kr.51.092 kr./m²
Præstefælledvej 108
2770 Kastrup		242 m²824 m15-11-202310.125.000 kr.41.839 kr./m²
Ingstrup Alle 24
2770 Kastrup		231 m²854 m01-01-20269.553.000 kr.41.355 kr./m²
Tømmerupvej 42
2770 Kastrup		273 m²182 m29-07-20257.475.000 kr.27.381 kr./m²
Skelgårdsstræde 9
2770 Kastrup		208 m²472 m30-04-20269.200.000 kr.44.231 kr./m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²929 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²1,6 km04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²1,2 km01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²1,5 km16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Vadum Alle 17
2770 Kastrup		193 m²510 m12-05-20258.400.000 kr.43.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden