Vegas Alle 13

Villa · 234 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.489 kr/m².6.710.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegas gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering7.908.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.908.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2015majEjerskifte
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1944jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	124 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	893 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	717 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	175 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	610 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	962 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,6 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	1,6 km	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	1,8 km	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	1,4 km	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu