Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupvej 28

Villa · 135 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.771 kr/m².5.091.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.300.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	144 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	550 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	82 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	1,5 km	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	2,0 km	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	306 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	230 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Tømmerupstræde 12 2770 Kastrup	130 m²	576 m	07-09-2025	6.642.005 kr.	51.092 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	802 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	205 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu