Menu
For mæglere Log ind
Ilbro Alle 13

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ilbro Alle 13

Villa · 154 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 870 m², opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.740 kr/m².5.113.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIlbro gns: 38.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.815.172 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.993.804 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbro Alle 9A
2770 Kastrup		137 m²51 m26-01-20265.600.000 kr.40.876 kr./m²
Ilbro Alle 31
2770 Kastrup		106 m²242 m30-07-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Ilbro Alle 2A
2770 Kastrup		86 m²127 m19-12-20243.750.000 kr.43.605 kr./m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²200 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²277 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²155 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²326 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²
Jetsmarkvej 10
2770 Kastrup		150 m²244 m10-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Viby Alle 42
2770 Kastrup		156 m²356 m24-06-20257.375.000 kr.47.276 kr./m²
Svejbæk Alle 10
2770 Kastrup		159 m²231 m01-04-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden