Tingvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.892 kr/m².1.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 8.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.200.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2018majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	219 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	401 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	451 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	366 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	238 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	286 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	548 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	595 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	183 m	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	1,0 km	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu