Frejasvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.425.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+9,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.382.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1999 · Alm. Salg: 810.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	53 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	113 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	113 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	127 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	106 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	367 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	367 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	401 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	153 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	261 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu