Menu
For mæglere Log ind
Virkelystvej 3
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Virkelystvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.477 kr/m².1.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering922.737 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 907.758 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden okt. 2012
174k900k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012760.000 kr.I dag · vores estimat922.737 kr.Markedet · 1992406.844 kr.Markedet · 1993445.284 kr.Markedet · 1994494.512 kr.Markedet · 1995575.608 kr.Markedet · 1996587.636 kr.Markedet · 1997753.176 kr.Markedet · 1998875.564 kr.Markedet · 1999724.284 kr.Markedet · 2000937.812 kr.Markedet · 2001535.928 kr.Markedet · 2002663.276 kr.Markedet · 2003471.200 kr.Markedet · 2004785.292 kr.Markedet · 2005599.292 kr.Markedet · 2006174.468 kr.Markedet · 20071.000.308 kr.Markedet · 20081.071.608 kr.Markedet · 20091.204.288 kr.Markedet · 20101.118.480 kr.Markedet · 2011760.368 kr.Markedet · 20121.012.708 kr.Markedet · 2013893.792 kr.Markedet · 2014856.096 kr.Markedet · 2015616.652 kr.Markedet · 2016937.812 kr.Markedet · 20171.151.712 kr.Markedet · 20181.040.608 kr.Markedet · 2019974.268 kr.Markedet · 2020939.052 kr.Markedet · 20211.208.876 kr.Markedet · 20221.144.024 kr.Markedet · 20231.230.204 kr.Markedet · 20241.288.360 kr.Markedet · 20251.314.400 kr.Markedet · 2026924.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
922.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelystvej 10
6070 Christiansfeld		103 m²43 m16-02-2026745.000 kr.7.233 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²494 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²223 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Skovvænget 1
6070 Christiansfeld		132 m²254 m03-06-2024975.000 kr.7.386 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²414 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²764 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²725 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²253 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²485 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²818 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden