Odinsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.210.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 11.628 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+21,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.394.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2013majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	219 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	372 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	200 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	194 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	502 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	359 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	384 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	450 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	401 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	282 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu