Menu
For mæglere Log ind
Tingvej 3
F

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Tingvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.573 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.882.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 8.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.419.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 124% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 1.058.815 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden jan. 2012
246k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat1.419.298 kr.Markedet · 1992574.175 kr.Markedet · 1993628.425 kr.Markedet · 1994697.900 kr.Markedet · 1995812.350 kr.Markedet · 1996829.325 kr.Markedet · 19971.062.950 kr.Markedet · 19981.235.675 kr.Markedet · 19991.022.175 kr.Markedet · 20001.323.525 kr.Markedet · 2001756.350 kr.Markedet · 2002936.075 kr.Markedet · 2003665.000 kr.Markedet · 20041.108.275 kr.Markedet · 2005845.775 kr.Markedet · 2006246.225 kr.Markedet · 20071.411.725 kr.Markedet · 20081.512.350 kr.Markedet · 20091.699.600 kr.Markedet · 20101.578.500 kr.Markedet · 20111.073.100 kr.Markedet · 20121.429.225 kr.Markedet · 20131.261.400 kr.Markedet · 20141.208.200 kr.Markedet · 2015870.275 kr.Markedet · 20161.323.525 kr.Markedet · 20171.625.400 kr.Markedet · 20181.468.600 kr.Markedet · 20191.374.975 kr.Markedet · 20201.325.275 kr.Markedet · 20211.706.075 kr.Markedet · 20221.614.550 kr.Markedet · 20231.736.175 kr.Markedet · 20241.818.250 kr.Markedet · 20251.855.000 kr.Markedet · 20261.304.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²59 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²118 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²442 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²683 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²456 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²655 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²914 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²411 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²649 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²933 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden