Menu
For mæglere Log ind
Kongensgade 17
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 17

Villa · 230 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.959 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.706 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.090.459 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²160 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²303 m30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²308 m26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²280 m14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²325 m31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²325 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Kampesmose 21
6070 Christiansfeld		238 m²1,2 km08-10-20252.740.000 kr.11.513 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld		227 m²1,5 km22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6070 Christiansfeld		277 m²344 m30-05-20242.100.000 kr.7.581 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²388 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden