Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Damgårdsparken 77

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.681 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsparken gns: 10.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden sep. 2022
219k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.689.329 kr.Markedet · 1992511.836 kr.Markedet · 1993560.196 kr.Markedet · 1994622.128 kr.Markedet · 1995724.152 kr.Markedet · 1996739.284 kr.Markedet · 1997947.544 kr.Markedet · 19981.101.516 kr.Markedet · 1999911.196 kr.Markedet · 20001.179.828 kr.Markedet · 2001674.232 kr.Markedet · 2002834.444 kr.Markedet · 2003592.800 kr.Markedet · 2004987.948 kr.Markedet · 2005753.948 kr.Markedet · 2006219.492 kr.Markedet · 20071.258.452 kr.Markedet · 20081.348.152 kr.Markedet · 20091.515.072 kr.Markedet · 20101.407.120 kr.Markedet · 2011956.592 kr.Markedet · 20121.274.052 kr.Markedet · 20131.124.448 kr.Markedet · 20141.077.024 kr.Markedet · 2015775.788 kr.Markedet · 20161.179.828 kr.Markedet · 20171.448.928 kr.Markedet · 20181.309.152 kr.Markedet · 20191.225.692 kr.Markedet · 20201.181.388 kr.Markedet · 20211.520.844 kr.Markedet · 20221.439.256 kr.Markedet · 20231.547.676 kr.Markedet · 20241.620.840 kr.Markedet · 20251.653.600 kr.Markedet · 20261.163.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²122 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²121 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²247 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²46 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²112 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²228 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²207 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²202 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²229 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²440 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden