Tingvej 69B

Villa · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².2.078.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 16.818 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2024apr.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	76 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	119 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	84 m	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	738 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	386 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	818 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	220 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	212 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	186 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	704 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu