Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 75

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.758 kr/m².2.638.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 16.818 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.063.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²76 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²93 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²89 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²280 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²177 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²121 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²247 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²778 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²329 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²927 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden