Stejlbjerg 12

Villa · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².2.632.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStejlbjerg gns: 20.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.349.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	153 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	63 m	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	40 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	58 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	101 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	177 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	251 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	178 m	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	836 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	879 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu