Menu
For mæglere Log ind
Solgårdsvej 9
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Solgårdsvej 9

Villa · 220 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².3.774.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 20.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.684 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.959.415 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 3.862.002 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²67 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²70 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²74 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²445 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²51 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²330 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Kvædevej 6
8543 Hornslet		235 m²341 m07-10-20233.850.000 kr.16.383 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²839 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Stadionvej 12
8543 Hornslet		200 m²683 m11-02-20244.775.000 kr.23.875 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet		217 m²1,4 km22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden