Tendrupvej 16

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.793 kr/m².2.560.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering2.179.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	251 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tendrupvej 18 8543 Hornslet	64 m²	14 m	21-05-2026	2.051.000 kr.	32.047 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	69 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	96 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	130 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	191 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	519 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	522 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	575 m	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	548 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu