Tingvej 9C

Om boligen

Villa på 38 m², grund på 1.162 m², 1 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8543 villa-gennemsnit: 22.854 kr/m² × 38 m² = 868.452 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.868.452 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 16.818 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-26,40 pct.
3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-49%). Justering på basis-pris: +7.3%+7,30 pct.
4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6. 6Vores vurdering2.056.585 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
• 2007dec.Ejerskifte
• 1995apr.Ejerskifte
• Ombygning
• 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgA2020Tendrupvej 30A8543 Hornslet · 0,3 km væk174 m²5.495.000 kr.31.580 kr/m² · 30 dage på markedet
• Til salgTendrupvej 988543 Hornslet · 0,4 km væk127 m² 19233.295.000 kr.25.945 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgCEnghavevej 98543 Hornslet · 0,4 km væk194 m² 7 vær. 19643.495.000 kr.18.015 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgCRosenholmvej 42D8543 Hornslet · 0,4 km væk201 m² 7 vær. 19304.195.000 kr.20.871 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgCEllekærparken 518543 Hornslet · 0,5 km væk164 m² 6 vær. 19794.249.000 kr.25.909 kr/m² · 144 dage på markedet
• Til salgFBanevej 1B, 1.8543 Hornslet · 0,5 km væk70 m² 2 vær. 1896779.000 kr.11.129 kr/m² · 361 dage på markedet
• Til salgDAlpevej 228543 Hornslet · 0,5 km væk128 m² 3 vær. 19672.498.000 kr.19.516 kr/m² · 155 dage på markedet
• Til salgC2Rytterparken 198543 Hornslet · 0,5 km væk219 m² 6 vær. 19762.245.000 kr.10.251 kr/m² · 162 dage på markedet
• Til salgCTingvej 448543 Hornslet · 0,5 km væk230 m² 7 vær. 19052.295.000 kr.9.978 kr/m² · 540 dage på markedet
• Til salgBallesvej 228543 Hornslet · 0,5 km væk125 m² 3 vær. 19682.995.000 kr.23.960 kr/m² · 106 dage på markedet
• Til salgDRosenholmvej 648543 Hornslet · 0,6 km væk63 m² 3 vær. 18771.195.000 kr.18.968 kr/m² · 337 dage på markedet
• Til salgCSolgårdsvej 98543 Hornslet · 0,6 km væk220 m² 6 vær. 19672.998.000 kr.13.627 kr/m² · 358 dage på markedet