Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Havevej 14

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.609 kr/m².2.123.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 20.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden jun. 2025
152k758k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat1.914.238 kr.Markedet · 1992399.360 kr.Markedet · 1993384.288 kr.Markedet · 1994519.744 kr.Markedet · 1995494.688 kr.Markedet · 1996560.544 kr.Markedet · 1997152.352 kr.Markedet · 1998595.872 kr.Markedet · 1999558.432 kr.Markedet · 2000550.080 kr.Markedet · 2001934.368 kr.Markedet · 2002399.072 kr.Markedet · 2003807.264 kr.Markedet · 2004696.000 kr.Markedet · 2005380.832 kr.Markedet · 20061.100.448 kr.Markedet · 20071.154.976 kr.Markedet · 20081.272.384 kr.Markedet · 2009845.568 kr.Markedet · 20101.299.456 kr.Markedet · 20111.155.552 kr.Markedet · 2012750.720 kr.Markedet · 20131.182.624 kr.Markedet · 20141.178.592 kr.Markedet · 20151.302.240 kr.Markedet · 20161.076.256 kr.Markedet · 20171.322.496 kr.Markedet · 20181.112.160 kr.Markedet · 20191.514.688 kr.Markedet · 20201.637.184 kr.Markedet · 20211.657.536 kr.Markedet · 20221.681.248 kr.Markedet · 20232.000.736 kr.Markedet · 20242.022.240 kr.Markedet · 20252.013.120 kr.Markedet · 20261.977.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²91 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²84 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²407 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²730 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²814 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²303 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²112 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²282 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²166 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²691 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden