Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Birkevej 5

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.424 kr/m².2.265.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 19.492 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden jan. 2024
159k789k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.822.852 kr.Markedet · 1992416.000 kr.Markedet · 1993400.300 kr.Markedet · 1994541.400 kr.Markedet · 1995515.300 kr.Markedet · 1996583.900 kr.Markedet · 1997158.700 kr.Markedet · 1998620.700 kr.Markedet · 1999581.700 kr.Markedet · 2000573.000 kr.Markedet · 2001973.300 kr.Markedet · 2002415.700 kr.Markedet · 2003840.900 kr.Markedet · 2004725.000 kr.Markedet · 2005396.700 kr.Markedet · 20061.146.300 kr.Markedet · 20071.203.100 kr.Markedet · 20081.325.400 kr.Markedet · 2009880.800 kr.Markedet · 20101.353.600 kr.Markedet · 20111.203.700 kr.Markedet · 2012782.000 kr.Markedet · 20131.231.900 kr.Markedet · 20141.227.700 kr.Markedet · 20151.356.500 kr.Markedet · 20161.121.100 kr.Markedet · 20171.377.600 kr.Markedet · 20181.158.500 kr.Markedet · 20191.577.800 kr.Markedet · 20201.705.400 kr.Markedet · 20211.726.600 kr.Markedet · 20221.751.300 kr.Markedet · 20232.084.100 kr.Markedet · 20242.106.500 kr.Markedet · 20252.097.000 kr.Markedet · 20262.060.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 8B
8543 Hornslet		119 m²55 m18-06-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²59 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²157 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²455 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²92 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²814 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²144 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²818 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²832 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²122 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden