Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Damgårdsparken 73

Villa · 181 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsparken gns: 10.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,12 pct. siden feb. 2025
255k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat1.818.318 kr.Markedet · 1992593.861 kr.Markedet · 1993649.971 kr.Markedet · 1994721.828 kr.Markedet · 1995840.202 kr.Markedet · 1996857.759 kr.Markedet · 19971.099.394 kr.Markedet · 19981.278.041 kr.Markedet · 19991.057.221 kr.Markedet · 20001.368.903 kr.Markedet · 2001782.282 kr.Markedet · 2002968.169 kr.Markedet · 2003687.800 kr.Markedet · 20041.146.273 kr.Markedet · 2005874.773 kr.Markedet · 2006254.667 kr.Markedet · 20071.460.127 kr.Markedet · 20081.564.202 kr.Markedet · 20091.757.872 kr.Markedet · 20101.632.620 kr.Markedet · 20111.109.892 kr.Markedet · 20121.478.227 kr.Markedet · 20131.304.648 kr.Markedet · 20141.249.624 kr.Markedet · 2015900.113 kr.Markedet · 20161.368.903 kr.Markedet · 20171.681.128 kr.Markedet · 20181.518.952 kr.Markedet · 20191.422.117 kr.Markedet · 20201.370.713 kr.Markedet · 20211.764.569 kr.Markedet · 20221.669.906 kr.Markedet · 20231.795.701 kr.Markedet · 20241.880.590 kr.Markedet · 20251.918.600 kr.Markedet · 20261.349.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²274 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²293 m09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²168 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²141 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²144 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²253 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²88 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²430 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Steenbjerg 58
6070 Christiansfeld		181 m²536 m03-10-20232.710.000 kr.14.972 kr./m²
Steenbjerg 54
6070 Christiansfeld		182 m²554 m27-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden