Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frederiksdalparken 48

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksdalparken gns: 10.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden mar. 2026
260k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.734.274 kr.Markedet · 1992606.985 kr.Markedet · 1993664.335 kr.Markedet · 1994737.780 kr.Markedet · 1995858.770 kr.Markedet · 1996876.715 kr.Markedet · 19971.123.690 kr.Markedet · 19981.306.285 kr.Markedet · 19991.080.585 kr.Markedet · 20001.399.155 kr.Markedet · 2001799.570 kr.Markedet · 2002989.565 kr.Markedet · 2003703.000 kr.Markedet · 20041.171.605 kr.Markedet · 2005894.105 kr.Markedet · 2006260.295 kr.Markedet · 20071.492.395 kr.Markedet · 20081.598.770 kr.Markedet · 20091.796.720 kr.Markedet · 20101.668.700 kr.Markedet · 20111.134.420 kr.Markedet · 20121.510.895 kr.Markedet · 20131.333.480 kr.Markedet · 20141.277.240 kr.Markedet · 2015920.005 kr.Markedet · 20161.399.155 kr.Markedet · 20171.718.280 kr.Markedet · 20181.552.520 kr.Markedet · 20191.453.545 kr.Markedet · 20201.401.005 kr.Markedet · 20211.803.565 kr.Markedet · 20221.706.810 kr.Markedet · 20231.835.385 kr.Markedet · 20241.922.150 kr.Markedet · 20251.961.000 kr.Markedet · 20261.379.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²215 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²204 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²73 m18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²88 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²341 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²352 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Steenbjerg 54
6070 Christiansfeld		182 m²560 m27-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Steenbjerg 58
6070 Christiansfeld		181 m²533 m03-10-20232.710.000 kr.14.972 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²513 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²325 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden