Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 43

Villa · 234 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.234 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.417.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,94 pct. siden sep. 2007
204k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2007484.121 kr.I dag · vores estimat3.417.608 kr.Markedet · 1992880.542 kr.Markedet · 1993920.790 kr.Markedet · 1994576.108 kr.Markedet · 1995775.476 kr.Markedet · 19961.387.386 kr.Markedet · 19971.127.412 kr.Markedet · 1998938.574 kr.Markedet · 19991.115.712 kr.Markedet · 2000854.568 kr.Markedet · 2001853.866 kr.Markedet · 20021.408.446 kr.Markedet · 20031.577.394 kr.Markedet · 20041.133.262 kr.Markedet · 20051.221.012 kr.Markedet · 2006331.812 kr.Markedet · 2007589.680 kr.Markedet · 20082.166.138 kr.Markedet · 20091.922.076 kr.Markedet · 20102.405.052 kr.Markedet · 20113.126.474 kr.Markedet · 20121.823.328 kr.Markedet · 20131.011.114 kr.Markedet · 20143.314.844 kr.Markedet · 20152.267.226 kr.Markedet · 20162.507.076 kr.Markedet · 20171.647.126 kr.Markedet · 20182.313.090 kr.Markedet · 20192.839.356 kr.Markedet · 20202.692.872 kr.Markedet · 20213.199.248 kr.Markedet · 20223.887.910 kr.Markedet · 20233.458.754 kr.Markedet · 20243.011.346 kr.Markedet · 20253.491.982 kr.Markedet · 20262.324.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg
484.121 kr.
I dag · vores estimat
3.417.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009484.121 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²84 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²183 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²185 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²232 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²160 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²33 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²108 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²1,4 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²390 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,2 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden