Tingbakken 21

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.527 kr/m².2.833.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering2.679.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 72 8883 Gjern	139 m²	102 m	29-06-2025	2.460.000 kr.	17.698 kr./m²
Tingbakken 102 8883 Gjern	184 m²	193 m	16-03-2024	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tingbakken 128 8883 Gjern	190 m²	257 m	12-04-2025	4.185.000 kr.	22.026 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	166 m	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²
Tingbakken 25 8883 Gjern	198 m²	68 m	23-05-2024	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Tingbakken 48 8883 Gjern	198 m²	168 m	25-04-2024	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Hjarddalsvej 13 8883 Gjern	146 m²	307 m	26-01-2024	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Østergade 11C 8883 Gjern	147 m²	583 m	05-03-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Nørrebakken 10 8883 Gjern	152 m²	358 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Østergade 8 8883 Gjern	152 m²	585 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu