Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Bakkedraget 7

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².3.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 18.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 26
3630 Jægerspris		144 m²133 m31-07-20264.450.000 kr.30.903 kr./m²
Bakkedraget 17
3630 Jægerspris		150 m²82 m17-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²64 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²84 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²69 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²121 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Thyrasvej 49
3630 Jægerspris		147 m²147 m20-01-20252.725.000 kr.18.537 kr./m²
Thyrasvej 25
3630 Jægerspris		144 m²286 m18-12-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Askevej 23
3630 Jægerspris		140 m²188 m30-06-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Askevej 4
3630 Jægerspris		140 m²224 m15-04-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden