Menu
For mæglere Log ind
Egevej 3

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Egevej 3

Villa · 112 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.317 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.816 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.218.854 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden okt. 2005
392k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat1.960.816 kr.Markedet · 1992567.728 kr.Markedet · 1993392.112 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995620.368 kr.Markedet · 1996734.944 kr.Markedet · 1997904.288 kr.Markedet · 1998656.768 kr.Markedet · 1999714.784 kr.Markedet · 2000748.608 kr.Markedet · 20011.113.168 kr.Markedet · 2002970.592 kr.Markedet · 2003805.280 kr.Markedet · 20041.493.296 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 2006954.800 kr.Markedet · 20071.594.880 kr.Markedet · 20081.221.472 kr.Markedet · 20091.499.904 kr.Markedet · 20101.432.592 kr.Markedet · 2011855.792 kr.Markedet · 2012882.896 kr.Markedet · 20131.493.072 kr.Markedet · 20141.254.960 kr.Markedet · 20151.265.040 kr.Markedet · 20161.207.808 kr.Markedet · 20171.189.888 kr.Markedet · 20181.467.424 kr.Markedet · 20191.638.224 kr.Markedet · 20201.554.560 kr.Markedet · 20211.866.144 kr.Markedet · 20222.331.616 kr.Markedet · 20232.137.408 kr.Markedet · 20241.576.176 kr.Markedet · 20252.303.504 kr.Markedet · 20262.085.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
3630 Jægerspris		126 m²30 m09-11-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ellevej 4
3630 Jægerspris		111 m²335 m20-10-20253.195.000 kr.28.784 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²627 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Valnøddevej 26
3630 Jægerspris		110 m²642 m18-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Askevej 49
3630 Jægerspris		117 m²482 m19-02-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Frihedsvej 6
3630 Jægerspris		107 m²639 m01-09-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²340 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²426 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Askevej 46
3630 Jægerspris		101 m²442 m26-11-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Skyttevej 6
3630 Jægerspris		104 m²663 m03-08-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden