Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 35

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
553.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.382 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.302.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+238,36 pct. siden jul. 2007
211k545k878k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2007605.000 kr.31. jan. 20251.545.000 kr.24. jun. 2026385.000 kr.I dag · vores estimat1.302.687 kr.Markedet · 1992430.170 kr.Markedet · 1993511.290 kr.Markedet · 1994479.700 kr.Markedet · 1995211.900 kr.Markedet · 1996545.220 kr.Markedet · 1997376.480 kr.Markedet · 1998308.490 kr.Markedet · 1999559.650 kr.Markedet · 2000615.940 kr.Markedet · 2001438.880 kr.Markedet · 2002448.110 kr.Markedet · 2003507.780 kr.Markedet · 2004576.290 kr.Markedet · 2005545.740 kr.Markedet · 2006443.300 kr.Markedet · 2007768.300 kr.Markedet · 2008809.380 kr.Markedet · 2009587.730 kr.Markedet · 2010536.770 kr.Markedet · 2011584.480 kr.Markedet · 2012668.590 kr.Markedet · 2013985.270 kr.Markedet · 2014560.560 kr.Markedet · 2015655.720 kr.Markedet · 2016711.620 kr.Markedet · 2017651.560 kr.Markedet · 2018777.790 kr.Markedet · 2019690.300 kr.Markedet · 2020567.190 kr.Markedet · 2021670.020 kr.Markedet · 2022970.190 kr.Markedet · 20231.015.560 kr.Markedet · 2024759.330 kr.Markedet · 2025666.120 kr.Markedet · 2026909.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
605.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte385.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte605.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²70 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²60 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²1,1 km20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²68 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²828 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²606 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²56 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²360 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²254 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²460 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden