Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Mågevej 43

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.835 kr/m².740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 7.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering692.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,32 pct. siden jun. 2024
213k475k738k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat692.104 kr.Markedet · 1992433.479 kr.Markedet · 1993515.223 kr.Markedet · 1994483.390 kr.Markedet · 1995213.530 kr.Markedet · 1996549.414 kr.Markedet · 1997379.376 kr.Markedet · 1998310.863 kr.Markedet · 1999563.955 kr.Markedet · 2000620.678 kr.Markedet · 2001442.256 kr.Markedet · 2002451.557 kr.Markedet · 2003511.686 kr.Markedet · 2004580.723 kr.Markedet · 2005549.938 kr.Markedet · 2006446.710 kr.Markedet · 2007774.210 kr.Markedet · 2008815.606 kr.Markedet · 2009592.251 kr.Markedet · 2010540.899 kr.Markedet · 2011588.976 kr.Markedet · 2012673.733 kr.Markedet · 2013992.849 kr.Markedet · 2014564.872 kr.Markedet · 2015660.764 kr.Markedet · 2016717.094 kr.Markedet · 2017656.572 kr.Markedet · 2018783.773 kr.Markedet · 2019695.610 kr.Markedet · 2020571.553 kr.Markedet · 2021675.174 kr.Markedet · 2022977.653 kr.Markedet · 20231.023.372 kr.Markedet · 2024765.171 kr.Markedet · 2025671.244 kr.Markedet · 2026916.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
692.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 17
7680 Thyborøn		125 m²245 m15-04-2026350.000 kr.2.800 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		118 m²65 m12-05-2026980.000 kr.8.305 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²204 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²205 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²360 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²205 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Thurøvej 16
7680 Thyborøn		129 m²376 m05-02-2026450.000 kr.3.488 kr./m²
Læsøvej 2
7680 Thyborøn		124 m²273 m19-10-2023800.000 kr.6.452 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²511 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²91 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden