Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.860 kr/m².4.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.047.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden maj 2024
173k998k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat3.047.996 kr.Markedet · 1992575.920 kr.Markedet · 1993349.715 kr.Markedet · 1994692.185 kr.Markedet · 1995649.635 kr.Markedet · 1996173.075 kr.Markedet · 1997661.825 kr.Markedet · 1998790.855 kr.Markedet · 1999710.010 kr.Markedet · 2000609.960 kr.Markedet · 2001296.125 kr.Markedet · 2002901.025 kr.Markedet · 2003529.115 kr.Markedet · 2004935.985 kr.Markedet · 20051.165.180 kr.Markedet · 20061.476.715 kr.Markedet · 20071.655.770 kr.Markedet · 20082.094.265 kr.Markedet · 2009961.055 kr.Markedet · 20101.074.330 kr.Markedet · 20111.536.515 kr.Markedet · 20121.383.105 kr.Markedet · 20131.478.900 kr.Markedet · 2014909.880 kr.Markedet · 20151.523.980 kr.Markedet · 2016854.335 kr.Markedet · 2017903.670 kr.Markedet · 20181.968.570 kr.Markedet · 20191.662.555 kr.Markedet · 20202.458.470 kr.Markedet · 20212.748.385 kr.Markedet · 20222.945.150 kr.Markedet · 20232.810.370 kr.Markedet · 20243.141.685 kr.Markedet · 20253.183.660 kr.Markedet · 20263.304.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 82
8680 Ry		120 m²697 m14-04-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²93 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²100 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²531 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²50 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²511 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²467 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²322 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Bakkefaldet 3
8680 Ry		117 m²555 m02-02-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²709 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden