Prisvurdering · 8680 Ry

Lokesvej 6

Villa · 243 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.608 kr/m².6.116.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.826.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,79 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.826.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	29 m	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Klostervej 68 8680 Ry	237 m²	972 m	04-12-2025	8.100.000 kr.	34.177 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	147 m	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²
Klostervej 94A 8680 Ry	237 m²	1,3 km	18-01-2025	14.150.000 kr.	59.705 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	146 m	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Ægirsvej 3 8680 Ry	200 m²	384 m	12-02-2024	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Svanevej 5 8680 Ry	194 m²	242 m	26-11-2024	5.600.000 kr.	28.866 kr./m²
Skanderborgvej 23 8680 Ry	283 m²	599 m	03-02-2025	5.750.000 kr.	20.318 kr./m²
Ægirsvej 10 8680 Ry	197 m²	432 m	21-08-2024	4.570.000 kr.	23.198 kr./m²
Bakkelyparken 60 8680 Ry	260 m²	1,4 km	13-05-2024	3.900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu