Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.199.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden nov. 2025
199k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.845.000 kr.I dag · vores estimat3.199.398 kr.Markedet · 1992661.056 kr.Markedet · 1993401.412 kr.Markedet · 1994794.508 kr.Markedet · 1995745.668 kr.Markedet · 1996198.660 kr.Markedet · 1997759.660 kr.Markedet · 1998907.764 kr.Markedet · 1999814.968 kr.Markedet · 2000700.128 kr.Markedet · 2001339.900 kr.Markedet · 20021.034.220 kr.Markedet · 2003607.332 kr.Markedet · 20041.074.348 kr.Markedet · 20051.337.424 kr.Markedet · 20061.695.012 kr.Markedet · 20071.900.536 kr.Markedet · 20082.403.852 kr.Markedet · 20091.103.124 kr.Markedet · 20101.233.144 kr.Markedet · 20111.763.652 kr.Markedet · 20121.587.564 kr.Markedet · 20131.697.520 kr.Markedet · 20141.044.384 kr.Markedet · 20151.749.264 kr.Markedet · 2016980.628 kr.Markedet · 20171.037.256 kr.Markedet · 20182.259.576 kr.Markedet · 20191.908.324 kr.Markedet · 20202.821.896 kr.Markedet · 20213.154.668 kr.Markedet · 20223.380.520 kr.Markedet · 20233.225.816 kr.Markedet · 20243.606.108 kr.Markedet · 20253.654.288 kr.Markedet · 20263.792.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²93 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		120 m²618 m14-04-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²184 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²446 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²140 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²429 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²206 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²111 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²434 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²445 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden