Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Thorsvej 13

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.687 kr/m².3.151.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.636.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden feb. 2026
466k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.636.705 kr.Markedet · 1992747.936 kr.Markedet · 1993703.257 kr.Markedet · 1994611.037 kr.Markedet · 1995694.671 kr.Markedet · 1996695.466 kr.Markedet · 1997849.060 kr.Markedet · 19981.028.094 kr.Markedet · 1999945.096 kr.Markedet · 2000857.964 kr.Markedet · 2001900.735 kr.Markedet · 20021.120.155 kr.Markedet · 20031.246.719 kr.Markedet · 20041.298.553 kr.Markedet · 20051.714.656 kr.Markedet · 20061.448.808 kr.Markedet · 20071.757.109 kr.Markedet · 20082.324.898 kr.Markedet · 20091.998.948 kr.Markedet · 20101.245.129 kr.Markedet · 20112.326.806 kr.Markedet · 20121.474.884 kr.Markedet · 20131.576.326 kr.Markedet · 20142.081.628 kr.Markedet · 20151.514.316 kr.Markedet · 20162.142.684 kr.Markedet · 20172.119.947 kr.Markedet · 20181.983.366 kr.Markedet · 20191.943.298 kr.Markedet · 20202.276.880 kr.Markedet · 20213.133.572 kr.Markedet · 20223.741.111 kr.Markedet · 20232.591.064 kr.Markedet · 20242.811.597 kr.Markedet · 20252.906.043 kr.Markedet · 20264.312.716 kr.Markedet · 20275.432.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²459 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²646 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²670 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²320 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²338 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²733 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²1,1 km27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²842 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Eratosvej 15
9990 Skagen		174 m²582 m22-10-20233.545.000 kr.20.374 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²994 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden