Teglvænget 25

Rækkehus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.587 kr/m².4.449.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 37.773 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.570 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering4.665.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.280.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.945.000 kr.
Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 39 4000 Roskilde	116 m²	35 m	13-04-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Teglvænget 69 4000 Roskilde	116 m²	83 m	25-11-2025	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Teglvænget 21 4000 Roskilde	119 m²	8 m	23-09-2024	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Teglvænget 29 4000 Roskilde	119 m²	16 m	26-08-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Teglvænget 35 4000 Roskilde	119 m²	28 m	18-11-2025	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Teglvænget 37 4000 Roskilde	119 m²	32 m	20-10-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Teglvænget 51 4000 Roskilde	119 m²	61 m	20-05-2025	4.475.000 kr.	37.605 kr./m²
Teglvænget 53 4000 Roskilde	119 m²	65 m	25-09-2025	4.602.000 kr.	38.672 kr./m²
Teglvænget 55 4000 Roskilde	119 m²	69 m	07-05-2025	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Teglvænget 57 4000 Roskilde	119 m²	72 m	23-02-2025	4.275.000 kr.	35.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu