Menu
For mæglere Log ind
Pilestykket 9

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Pilestykket 9

Villa · 155 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 466 m², opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
466 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.909 kr/m².4.146.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilestykket gns: 25.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.844.106 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²65 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Pilestykket 3, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²49 m18-02-20254.350.000 kr.29.392 kr./m²
Bovsager 17, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²372 m06-05-20253.130.000 kr.20.728 kr./m²
Bygaden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²377 m15-11-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Brydeholmen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²134 m02-01-20243.995.000 kr.27.363 kr./m²
Tornager 6, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²437 m09-10-20255.097.000 kr.33.980 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²443 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Tornager 1, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²427 m24-11-20233.375.000 kr.20.833 kr./m²
Søparken 44, Svogerslev
4000 Roskilde		157 m²691 m08-04-20244.300.000 kr.27.389 kr./m²
Søparken 12, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²681 m14-04-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden