Menu
For mæglere Log ind
Helligkorsvej 80

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 80

Villa · 172 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 733 m², opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.617 kr/m².5.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 46.003 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.612.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²181 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 44
4000 Roskilde		141 m²279 m11-12-20244.700.000 kr.33.333 kr./m²
Helligkorsvej 95
4000 Roskilde		123 m²170 m05-11-20244.950.000 kr.40.244 kr./m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²78 m05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²92 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²130 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
I P Hansens Vej 11
4000 Roskilde		175 m²342 m23-10-20257.700.000 kr.44.000 kr./m²
I P Hansens Vej 26
4000 Roskilde		167 m²279 m12-10-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Rønne Alle 17
4000 Roskilde		162 m²150 m12-11-20236.880.000 kr.42.469 kr./m²
Peblingevej 9
4000 Roskilde		168 m²447 m06-04-20254.995.000 kr.29.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden