Menu
For mæglere Log ind
Stenkær 10

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenkær 10

Villa · 181 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 9.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.675 kr/m².7.037.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkær gns: 39.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.566.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.250.000 kr / Estimat: 7.585.453 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,97 pct. siden dec. 2011
974k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20114.400.000 kr.I dag · vores estimat7.566.475 kr.Markedet · 19921.027.175 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.118.218 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.229.895 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.057.608 kr.Markedet · 20002.136.524 kr.Markedet · 20012.183.584 kr.Markedet · 20022.405.309 kr.Markedet · 20032.560.245 kr.Markedet · 20042.637.713 kr.Markedet · 20052.700.158 kr.Markedet · 20063.765.524 kr.Markedet · 20074.410.789 kr.Markedet · 20083.735.116 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.897.086 kr.Markedet · 20122.671.560 kr.Markedet · 20132.709.570 kr.Markedet · 20143.130.757 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.079.197 kr.Markedet · 20173.898.197 kr.Markedet · 20184.119.379 kr.Markedet · 20194.290.062 kr.Markedet · 20204.763.196 kr.Markedet · 20215.412.262 kr.Markedet · 20226.147.846 kr.Markedet · 20235.607.199 kr.Markedet · 20245.766.117 kr.Markedet · 20256.379.888 kr.Markedet · 20267.053.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.566.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, andet4.400.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkær 20
4000 Roskilde		152 m²154 m05-10-20246.400.000 kr.42.105 kr./m²
Margrethekær 7
4000 Roskilde		182 m²62 m18-02-20257.750.000 kr.42.582 kr./m²
Teglvænget 5
4000 Roskilde		180 m²199 m14-09-20257.195.000 kr.39.972 kr./m²
Kornengen 3
4000 Roskilde		176 m²499 m15-04-20257.700.000 kr.43.750 kr./m²
Græsengen 10
4000 Roskilde		173 m²401 m28-11-20246.995.000 kr.40.434 kr./m²
Mosevænget 6
4000 Roskilde		169 m²240 m19-12-20236.687.500 kr.39.571 kr./m²
Birkekær 7
4000 Roskilde		167 m²168 m27-04-20257.200.000 kr.43.114 kr./m²
Tørvekær 8
4000 Roskilde		164 m²94 m02-12-20246.795.000 kr.41.433 kr./m²
Tørvekær 9
4000 Roskilde		160 m²130 m01-10-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Græsengen 5
4000 Roskilde		166 m²427 m03-02-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden