Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsparken 70

Rækkehus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.646 kr/m².3.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsparken gns: 32.589 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.085.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden jun. 2024
506k24,7M48,9M73,1M97,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.085.950 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993586.096 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995698.656 kr.Markedet · 1996747.600 kr.Markedet · 1997745.136 kr.Markedet · 19981.460.704 kr.Markedet · 19991.091.216 kr.Markedet · 2000866.432 kr.Markedet · 20011.204.560 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 20032.225.440 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 20051.297.856 kr.Markedet · 20061.605.856 kr.Markedet · 20072.307.312 kr.Markedet · 20082.002.000 kr.Markedet · 20091.638.784 kr.Markedet · 20101.319.024 kr.Markedet · 20111.175.552 kr.Markedet · 20121.182.608 kr.Markedet · 20131.314.992 kr.Markedet · 20141.516.256 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20162.397.808 kr.Markedet · 20171.814.848 kr.Markedet · 20181.962.800 kr.Markedet · 20192.108.624 kr.Markedet · 20201.433.600 kr.Markedet · 20211.772.624 kr.Markedet · 20222.070.656 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20243.649.968 kr.Markedet · 20251.980.272 kr.Markedet · 20261.828.400 kr.Markedet · 20282.481.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 68
5500 Middelfart		110 m²8 m01-05-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Teglgårdsparken 64
5500 Middelfart		110 m²26 m10-02-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²58 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²72 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²494 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²783 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²981 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²866 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²534 m01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²1,1 km29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden