Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 14

Rækkehus · 115 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 209 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.096 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlindebomsvej gns: 22.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden apr. 2024
519k25,4M50,2M75,1M99,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20242.730.000 kr.I dag · vores estimat1.947.736 kr.Markedet · 1992718.750 kr.Markedet · 1993601.795 kr.Markedet · 1994718.750 kr.Markedet · 1995717.370 kr.Markedet · 1996767.625 kr.Markedet · 1997765.095 kr.Markedet · 19981.499.830 kr.Markedet · 19991.120.445 kr.Markedet · 2000889.640 kr.Markedet · 20011.236.825 kr.Markedet · 20021.040.520 kr.Markedet · 20032.285.050 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.332.620 kr.Markedet · 20061.648.870 kr.Markedet · 20072.369.115 kr.Markedet · 20082.055.625 kr.Markedet · 20091.682.680 kr.Markedet · 20101.354.355 kr.Markedet · 20111.207.040 kr.Markedet · 20121.214.285 kr.Markedet · 20131.350.215 kr.Markedet · 20141.556.870 kr.Markedet · 20152.156.250 kr.Markedet · 20162.462.035 kr.Markedet · 20171.863.460 kr.Markedet · 20182.015.375 kr.Markedet · 20192.165.105 kr.Markedet · 20201.472.000 kr.Markedet · 20211.820.105 kr.Markedet · 20222.126.120 kr.Markedet · 20232.233.185 kr.Markedet · 20243.747.735 kr.Markedet · 20252.033.315 kr.Markedet · 20261.877.375 kr.Markedet · 20282.547.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²115 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²190 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²145 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²366 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²117 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²159 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²177 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²514 m01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²193 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²856 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden