Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Bjergbanksvej 2, 1. 1

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1812 m²
Bebygget areal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.038 kr/m².2.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbanksvej gns: 15.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-56,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden sep. 2025
350k1,4M2,5M3,6M4,6M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20251.145.000 kr.I dag · vores estimat1.585.666 kr.Markedet · 1992350.030 kr.Markedet · 1993446.590 kr.Markedet · 1996612.091 kr.Markedet · 19971.556.320 kr.Markedet · 19981.139.763 kr.Markedet · 19991.106.464 kr.Markedet · 20001.041.854 kr.Markedet · 20011.294.614 kr.Markedet · 2002584.401 kr.Markedet · 2003833.682 kr.Markedet · 20041.885.192 kr.Markedet · 20051.396.712 kr.Markedet · 20061.883.701 kr.Markedet · 20071.834.143 kr.Markedet · 20081.964.002 kr.Markedet · 20091.270.332 kr.Markedet · 20101.736.447 kr.Markedet · 2011861.088 kr.Markedet · 20122.062.053 kr.Markedet · 20131.136.781 kr.Markedet · 20144.638.430 kr.Markedet · 20151.320.600 kr.Markedet · 20161.979.551 kr.Markedet · 20171.408.498 kr.Markedet · 20181.920.053 kr.Markedet · 20191.574.496 kr.Markedet · 20201.819.446 kr.Markedet · 20211.556.178 kr.Markedet · 20221.805.175 kr.Markedet · 20233.805.671 kr.Markedet · 20242.802.654 kr.Markedet · 20252.099.754 kr.Markedet · 20262.160.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²0 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²525 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²310 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²448 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²350 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²448 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Kongebrovej 2, 2.
5500 Middelfart		76 m²763 m10-12-20251.025.000 kr.13.487 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²337 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²657 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²723 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden