Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 18

Rækkehus · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 721 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Erhvervsareal
56 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden jul. 2021
501k24,5M48,5M72,4M96,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20211.650.000 kr.9. feb. 20261.500.000 kr.28. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.895.644 kr.Markedet · 1992693.750 kr.Markedet · 1993580.863 kr.Markedet · 1994693.750 kr.Markedet · 1995692.418 kr.Markedet · 1996740.925 kr.Markedet · 1997738.483 kr.Markedet · 19981.447.662 kr.Markedet · 19991.081.473 kr.Markedet · 2000858.696 kr.Markedet · 20011.193.805 kr.Markedet · 20021.004.328 kr.Markedet · 20032.205.570 kr.Markedet · 20041.110.000 kr.Markedet · 20051.286.268 kr.Markedet · 20061.591.518 kr.Markedet · 20072.286.711 kr.Markedet · 20081.984.125 kr.Markedet · 20091.624.152 kr.Markedet · 20101.307.247 kr.Markedet · 20111.165.056 kr.Markedet · 20121.172.049 kr.Markedet · 20131.303.251 kr.Markedet · 20141.502.718 kr.Markedet · 20152.081.250 kr.Markedet · 20162.376.399 kr.Markedet · 20171.798.644 kr.Markedet · 20181.945.275 kr.Markedet · 20192.089.797 kr.Markedet · 20201.420.800 kr.Markedet · 20211.756.797 kr.Markedet · 20222.052.168 kr.Markedet · 20232.155.509 kr.Markedet · 20243.617.379 kr.Markedet · 20251.962.591 kr.Markedet · 20261.812.075 kr.Markedet · 20282.458.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²29 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²48 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²74 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²38 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²243 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²145 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²184 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²341 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²219 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²326 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden