Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 3

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.667 kr/m².3.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.522 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden aug. 2008
404k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20082.215.000 kr.I dag · vores estimat2.653.244 kr.Markedet · 1992559.998 kr.Markedet · 1993766.380 kr.Markedet · 1994709.776 kr.Markedet · 1995649.515 kr.Markedet · 1996403.860 kr.Markedet · 1997910.116 kr.Markedet · 19981.147.662 kr.Markedet · 1999868.935 kr.Markedet · 20001.474.884 kr.Markedet · 20011.221.597 kr.Markedet · 20021.485.219 kr.Markedet · 20031.382.028 kr.Markedet · 20041.341.324 kr.Markedet · 20051.343.073 kr.Markedet · 20061.865.070 kr.Markedet · 20071.697.961 kr.Markedet · 20082.491.848 kr.Markedet · 20091.859.346 kr.Markedet · 20102.080.833 kr.Markedet · 20111.990.998 kr.Markedet · 20121.870.635 kr.Markedet · 20131.954.746 kr.Markedet · 20142.033.610 kr.Markedet · 20151.855.053 kr.Markedet · 20161.964.127 kr.Markedet · 20171.857.438 kr.Markedet · 20182.257.482 kr.Markedet · 20192.127.102 kr.Markedet · 20202.426.976 kr.Markedet · 20212.643.852 kr.Markedet · 20222.729.235 kr.Markedet · 20232.858.979 kr.Markedet · 20243.005.418 kr.Markedet · 20252.923.692 kr.Markedet · 20263.256.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²112 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²120 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²154 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²64 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²139 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²429 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²402 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²387 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²680 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²332 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden