Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsparken 64

Rækkehus · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.087 kr/m².2.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsparken gns: 32.589 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden nov. 1997
497k24,3M48,0M71,8M95,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1997701.000 kr.10. feb. 20263.700.000 kr.31. mar. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat2.965.785 kr.Markedet · 1992687.500 kr.Markedet · 1993575.630 kr.Markedet · 1994687.500 kr.Markedet · 1995686.180 kr.Markedet · 1996734.250 kr.Markedet · 1997731.830 kr.Markedet · 19981.434.620 kr.Markedet · 19991.071.730 kr.Markedet · 2000850.960 kr.Markedet · 20011.183.050 kr.Markedet · 2002995.280 kr.Markedet · 20032.185.700 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.274.680 kr.Markedet · 20061.577.180 kr.Markedet · 20072.266.110 kr.Markedet · 20081.966.250 kr.Markedet · 20091.609.520 kr.Markedet · 20101.295.470 kr.Markedet · 20111.154.560 kr.Markedet · 20121.161.490 kr.Markedet · 20131.291.510 kr.Markedet · 20141.489.180 kr.Markedet · 20152.062.500 kr.Markedet · 20162.354.990 kr.Markedet · 20171.782.440 kr.Markedet · 20181.927.750 kr.Markedet · 20192.070.970 kr.Markedet · 20201.408.000 kr.Markedet · 20211.740.970 kr.Markedet · 20222.033.680 kr.Markedet · 20232.136.090 kr.Markedet · 20243.584.790 kr.Markedet · 20251.944.910 kr.Markedet · 20261.795.750 kr.Markedet · 20282.436.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1997 · Alm. Salg
701.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte701.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 68
5500 Middelfart		110 m²18 m01-05-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Teglgårdsparken 70
5500 Middelfart		112 m²26 m15-02-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²42 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²58 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²519 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²789 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²973 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²991 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²876 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²530 m01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden