Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Nedenvej 18

Villa · 242 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 29.899 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
29899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².3.075.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.338.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden mar. 2011
550k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.300.000 kr.31. jan. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat3.338.225 kr.Markedet · 19921.147.080 kr.Markedet · 19931.044.472 kr.Markedet · 19941.121.912 kr.Markedet · 19951.202.740 kr.Markedet · 19961.425.864 kr.Markedet · 19971.469.182 kr.Markedet · 19981.714.086 kr.Markedet · 19991.745.546 kr.Markedet · 20001.548.800 kr.Markedet · 20011.971.816 kr.Markedet · 20022.089.670 kr.Markedet · 20032.125.970 kr.Markedet · 20042.251.810 kr.Markedet · 20052.367.486 kr.Markedet · 20063.064.930 kr.Markedet · 20073.243.042 kr.Markedet · 20083.133.174 kr.Markedet · 20093.000.800 kr.Markedet · 20102.159.850 kr.Markedet · 20112.231.240 kr.Markedet · 20121.853.478 kr.Markedet · 20131.768.536 kr.Markedet · 20141.389.322 kr.Markedet · 20152.070.794 kr.Markedet · 20161.916.156 kr.Markedet · 20172.077.570 kr.Markedet · 20182.743.796 kr.Markedet · 20192.782.032 kr.Markedet · 20202.770.900 kr.Markedet · 20213.460.600 kr.Markedet · 20223.717.362 kr.Markedet · 20233.824.810 kr.Markedet · 20243.728.252 kr.Markedet · 20253.672.592 kr.Markedet · 20264.060.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2025jan.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2011mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrupvej 22
4690 Haslev		252 m²650 m05-03-20263.395.000 kr.13.472 kr./m²
Elmevænget 1
4690 Haslev		177 m²918 m03-07-20254.135.000 kr.23.362 kr./m²
Elmevænget 6
4690 Haslev		176 m²980 m22-12-20253.362.500 kr.19.105 kr./m²
Levetoftevej 15
4690 Haslev		203 m²1,9 km23-04-20262.700.000 kr.13.300 kr./m²
Dyssevej 1A, Førslev
4690 Haslev		267 m²2,5 km26-02-20264.825.000 kr.18.071 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup
4690 Haslev		228 m²3,0 km04-07-20244.500.000 kr.19.737 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²1,6 km01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Teestrup Bygade 34A
4690 Haslev		158 m²854 m03-12-20231.599.000 kr.10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 4
4690 Haslev		161 m²1,0 km19-05-20251.845.000 kr.11.460 kr./m²
Bytoften 16, Førslev
4690 Haslev		206 m²2,6 km10-10-20232.800.000 kr.13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden