Færøgade 8, 4690 Haslev — Villa · 176 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 132 m², opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².2.705.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 132 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.788.416 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 4.225.937 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	326 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	690 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	602 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	576 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	493 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	402 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	554 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	899 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	1,0 km	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	163 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu