Prisvurdering · 4690 Haslev

Færøgade 12A

Villa · 169 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.107 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Udbydes aktuelt til 7.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 467 m²
Bebygget areal: 467 m²
Erhvervsareal: 200 m²
Grundareal: 3107 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.368 kr/m².2.948.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.135.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.000.000 kr / Estimat: 4.646.351 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,06 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 544.785 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013544.785 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	548 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	361 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	610 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	219 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	658 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	289 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	880 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	722 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	522 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Granhøjen 8 4690 Haslev	176 m²	750 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu