Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tamhøjvej 25, Gårde

Landejendom · 210 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 124.822 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
124822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.325 kr/m².8.238.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)124822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.993.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden jan. 2024
217k5,9M11,5M17,1M22,8M1994199720022005200820112014201720202023202614. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.993.160 kr.Markedet · 19942.309.790 kr.Markedet · 1995295.470 kr.Markedet · 19961.809.780 kr.Markedet · 19973.095.400 kr.Markedet · 19983.023.790 kr.Markedet · 19997.234.920 kr.Markedet · 2002749.070 kr.Markedet · 20033.571.260 kr.Markedet · 2004638.820 kr.Markedet · 2005698.460 kr.Markedet · 20062.801.400 kr.Markedet · 20071.568.280 kr.Markedet · 20081.062.600 kr.Markedet · 20091.672.650 kr.Markedet · 20101.658.370 kr.Markedet · 2011217.560 kr.Markedet · 20121.966.860 kr.Markedet · 201320.228.880 kr.Markedet · 2014895.650 kr.Markedet · 2015216.930 kr.Markedet · 2016922.320 kr.Markedet · 20171.994.160 kr.Markedet · 20182.140.950 kr.Markedet · 20193.483.270 kr.Markedet · 20201.562.400 kr.Markedet · 20211.520.610 kr.Markedet · 20228.367.450 kr.Markedet · 202313.063.470 kr.Markedet · 20243.579.030 kr.Markedet · 202510.625.580 kr.Markedet · 20268.162.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²4,3 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Ør Bounumvej 6, Horne
6870 Ølgod		270 m²2,4 km31-03-202512.280.000 kr.45.481 kr./m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²4,2 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²4,4 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²6,6 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²7,2 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²7,7 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²6,7 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²7,5 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²7,5 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden