Agersnapvej 3, 6870 Ølgod — Landejendom · 218 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 11.740 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 432 m²
Bebygget areal: 432 m²
Grundareal: 11740 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.092 kr/m².8.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgersnapvej gns: 28.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.134.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	654 m	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	2,4 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,3 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	1,1 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	4,4 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	4,6 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	5,2 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	5,4 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	5,4 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	3,4 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu